В сентябре целый ряд крупных банков поднял ставки по ипотечным кредитам или закрыли выдачу кредитов, в том числе одобренных. Ужесточение условий ипотеки привело, наряду с другими факторами, к падению спроса на жилье. В результате девелоперы в крупных российских городах вынуждены снижать цены на квартиры. Но Москве цены все еще держатся на одном уровне из-за сокращения предложения.
Ставки по жилищным кредитам с начала года выросли в среднем примерно на 1,8 %. В сентябре больше десятка крупных банков подняли кредитные ставки. При этом жилье в России в первом полугодии практически не подорожало. По данным Росстата, инфляция (индекс потребительских цен) с начала года составила 8,7%, тогда как цена на квартиры на первичном рынке выросли всего на 7,7%, а на вторичном - на 11,9%.
Участники российского рынка признают, что цены не только не растут, но имеют тенденцию к снижению. Региональные операторы недвижимости, опрошенные газетой "Ведомости", жалуются на резкое падение продаж за последний месяц и сокращение выдачи ипотеки банками. Цены на квадратные метры, по их словам, не меняются с начала года, и девелоперы проводят промоакции - дают скидки в несколько процентов плюс различные бонусы вроде бесплатных парковочных мест. Кроме того, на рынок вернулись бартерные схемы: с подрядчиками и поставщиками застройщики рассчитываются квартирами по цене ниже рыночной на 5-10%.
В частности, в Петербурге, по подсчетам аналитиков, спрос на новостройки в Петербурге упал по сравнению с весной на 20%. Удорожание ипотеки привело к сокращению продаж, так как не более 5% покупателей готовы заплатить всю сумму сразу. По сообщениям некоторых девелоперов, их продажи с марта упали примерно на 50%. Застройщики предлагают скидки до 15-20%.
Если до сих пор региональный рынок жилья развивался с небольшим отставанием по московскому сценарию, то кризис внес коррективы: региональные строители сбрасывают квартиры с дисконтом, а столичные не спешат, говорят аналитики "Ведомостей". По данным портала IRN.ru, с начала года средняя цена 1 кв. м в Москве выросла на 43%, со 108 936 до 155 769 руб. При этом наибольшее удорожание коснулось однокомнатных квартир в типовых домах (их средняя цена достигла $250 тыс.).
Дорожают в основном новостройки. За август рост составил 4,1%. Скидки делают лишь некоторые компании, и то при условии единовременной оплаты или в рамках промоакции. При этом количество покупателей новых квартир, как инвестиционных, так и ипотечных, сократилось вдвое.
В то же время на вторичном рынке спрос упал на 5-10% и сместился в Подмосковье, говорят девелоперы. Предложения на вторичном рынке в августе почти не изменилась, а некоторые квартиры в панельных домах за последнюю неделю подешевели на 0,1-0,3%. Сайта http://www.vipdeluxe.ru
Рынок жилья
Сообщений 1 страница 3 из 3
Поделиться12008-09-29 20:53:59
Поделиться22008-09-29 20:55:09
Все о жилье и недвижимости: http://www.house.7fi.ru
Разговоры и общение на свободные темы: http://www.kto.newbb.ru
Городской форум народов: http://www.sob.rusff.ru
Столичный форум для всех: http:// wwwlegko.bbhit.ru
Форум: http://www.sled.4umka.info
Поделиться32011-03-14 15:43:12
Уважаемые господа,
Вас приветствует издательский дом «Книги».
г. Николаев издает ряд книг исторической тематики. В связи с расширением и
увеличением работ мы проводим дополнительный набор сотрудников для
удаленной работы. Набор сотрудников ограничен.
Условия работы:
Вам будет выслан по почте диск с рукописью (рукописный материал). Общий
объём отсканированных материалов составляет порядка 300 листов в формате
JPEG. Вам нужно будет набрать его в MS Word. Срок на выполнение данной
работы составляет не более 45 дней. При режиме работы 3 часа в день (15
листов в день - в среднем), работа займет у вас 20 дней. График работы Вы
устанавливаете себе сами.
С каждым диском высылаются правила оформления работы Ваша задача
отредактировать исходный текст в указанные сроки и придать ему надлежащий
вид. Так как отсканированный материал занимает большой объём (обычно более
400Mb), то отправка материалов возможна только по почте. Время пересылки
занимает около недели. Отсчёт 45 дней начинается после получения вами
диска.
После выполнения работы Вы должны отправить набранный текст нам на почтовый
ящик home_part_job@list.ru с пометкой в теме письма .
Я буду Вашим руководителем и буду отвечать на все вопросы, возникающие в
ходе работы.
За один обработанный диск мы платим от 300 - 500$, 1
отсканированный лист – 1,5-3$. Цена зависит от сложности информации.
Сложность заключается в распознавании текста, встречаются работы со сложным
почерком. Соответственно, такие работы оцениваются дороже.
ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА ЗАРПЛАТЫ:
1) Первые 3 партии оплачиваются от 1,5$ до 3$ за страницу (рукописного
текста) в зависимости от качества выполненной работы и сложности.
2) Затем, если Вы соблюдаете сроки, качественно (и, главное, грамотно)
набираете текст, зарплата повышается до 3,5$ за страницу.
Для удобства оплаты Вашего труда мы выбрали платежную систему
WebMoney.
В связи с большим спросом на вакансии “Наборщик текстов на дому” дирекция
Издательства «Книги» с 1 мая 2010 года ввела разовый платеж в размере 5$
(диск + спецконверт + пересылка + гарантия от отказа).
Это необходимо для компенсации наших расходов в случае Вашего отказа от
работы.
Переведите эту сумму на WebMoney Z310099929597
после чего отправьте нам письмо на е-майл с пометкой что перевели средства и номер кошелька , только
после этого Вы сможете получить первое задание.
В письме также укажите Ф.И.О., желаемый объём работ (не более пяти дисков
за 45 дней), ваш почтовый адрес,навсякий случай почтовый индекс и номер вашего WebMoney Кошелька.
Оплата производится через 1-2 дня,
после проверки высланного Вами текста.
Впоследствии сумма ‘гарантии от отказа’(то есть ваших 5$) будет добавлена к оплате Вашего
труда. Этот залог будет производиться каждый раз перед отправкой материала.
Это условие наша организация раннее не использовала, так как объемы
исходных текстов всегда превышают спрос! Но в последнее время число
невыполняемых работ резко возросло, что пагубно влияет на
производительность нашей организации. Множество несерьезных людей, получив
исходный материал, не укладываются в заранее оговоренные сроки, и, не
поставив нас в известность, перестают с нами работать. В результате мы
вынуждены этот материал переадресовывать другому подрядчику, тем самым не
укладываясь в сроки. Мы очень сожалеем, что нам приходится идти на такие
меры, но тем самым мы избавляем себя от несерьезных “искателей
приключений”.
Также мы можем перечислять вам зарплату банковским или почтовым переводом,
но в этом случае зарплата перечисляется одним переводом за весь
обработанный диск(в случае же с WebMoney вы можете отсылать нам по
одному листу, за каждый лист вы получите 1.5-3$ на ваш
WebMoney кошелёк)
Если какие-то вопросы, в теме письма пишите - , на данное письмо
менеджер ответит отдельно в порядке очереди.
Мы ждем Вашего положительного ответа!
e-mail: home_part_job@list.ru
г. Николаев, пр. Победы, д.25
Контактная информация:
home_part_job@list.ru